現地街並み
新しい時代の暮らし方にふさわしい、
芦屋の邸宅を。
先着申込受付中
モデルハウス公開中／資料請求受付中
【完全予約制】
新型コロナウイルス感染・拡大防止対策のため、
完全予約制とさせていただきます。
フリーダイヤルもしくはHPよりご予約ください。
ガレージ
阪急「芦屋川」駅徒歩6分、
暮らしやすく閑静な芦屋山手の最前線にて。
芦屋のフラットエリアにして山手の最前線、
現地は阪急「芦屋川」駅から西へわずか徒歩6分の閑静な西山町。
山手幹線や国道2号線にも近く、JR「芦屋」駅にも徒歩圏の便利さは、
日々の暮らしに、アクセスに、魅力的なポジションといえます。
Location
詳細ページ
芦屋川
Location
芦屋山の手にして駅徒歩6分、
アクセスと日常生活の利便性も
魅力の街で。
※所要時間は平日日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間を含んでおりません。
※徒歩分数は1分を80mとして算出しております。
Education
- 山手夢保育園
- 徒歩8分／約620m
- チャイルドパーク芦屋園
- 徒歩4分／約300m
- 市立西山幼稚園
- 徒歩4分／約280m
- 芦屋甲陽幼稚園
- 徒歩13分／約1,020m
- 市立山手小学校
- 徒歩11分／約815m
- 市立山手中学校
- 徒歩8分／約595m
Shopping
- コープミニ西芦屋
- 徒歩3分／約225m
- ローソン芦屋川駅前店
- 徒歩7分／約520m
- セルバ甲南山手
・関西スーパーセルバ店
・アルカドラッグ甲南山手店 他 - 徒歩12分／約940m
- ラポルテ（本館・西館・東館・北館）
・コープデイズ芦屋
・ヤマダ電機芦屋店 他 - 徒歩15分／約1,190m
- モンテメール
・大丸芦屋店
・成城石井芦屋モンテメール店 他 - 徒歩16分／約1,280m
- いかりJR芦屋店
- 徒歩17分／約1,315m
Bank
- 三井住友銀行芦屋駅前支店
- 徒歩14分／約1,120m
- みなと銀行芦屋駅前支店
- 徒歩15分／約1,130m
- みずほ銀行芦屋支店
- 徒歩15分／約1,180m
- 池田泉州銀行芦屋支店
- 徒歩16分／約1,275m
- 三菱UFJ銀行芦屋支店
- 徒歩17分／約1,295m
Public
- 芦屋西山郵便局
- 徒歩3分／約190m
- 芦屋警察署 山芦屋交番
- 徒歩7分／約505m
- 俵美術館
- 徒歩7分／約515m
- ヨドコウ迎賓館
- 徒歩9分／約645m
- 芦屋市民センター
- 徒歩13分／約970m
- 市立図書館大原分室
- 徒歩15分／約1,170m
Medical
- いとう医院
- 徒歩3分／約225m
- 重松医院
- 徒歩6分／約420m
- ひよこキッズクリニック
- 徒歩6分／約450m
- 芦屋川デンタルクリニック
- 徒歩7分／約490m
- きしだ歯科
- 徒歩7分／約510m
- 松永クリニック
- 徒歩8分／約595m
- あずみクリニック
- 徒歩12分／約915m
- 岡本クリニック
- 徒歩13分／約980m
- 渡辺産婦人科小児科
- 徒歩14分／約1,100m
- なかにしクリニック
- 徒歩14分／約1,100m
Park
- 三条公園
- 徒歩5分／約335m
- 阪急芦屋川駅前広場
- 徒歩6分／約450m
- 山芦屋公園
- 徒歩7分／約560m
- 月若公園
- 徒歩8分／約565m
※徒歩分数は1分を80mとして算出しております。
丁寧に施された回廊は、
優しい静寂に包まれた5区画だけの域。
外界から、喧騒から、そして慌ただしい時の流れから護られるように、
ひときわの静寂に包まれる選ばれし５区画だけの域。
植栽と灯火とインターロッキングにて丁寧に施された街区内道路が、
私邸へ還る安らぎのシンボルとして、そこに佇みます。
Landplan
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街区内道路
Landplan
その道を抜けるとさらに深まる私邸の域、
優しい静寂に包まれた
5区画のプライベートエリア。
全体区画イメージ図／実際とは多少異なる場合があります。
| 1号地 | 土地面積 143.23m²（約43.32坪） |
延床面積 169.53m²（約51.28坪） |
|---|---|---|
| 2号地 | 土地面積 145.34m²（約43.96坪） |
延床面積 137.54m²（約41.60坪） |
| 3号地 | 土地面積133.15m²（約40.27坪） |
|---|---|
| 4号地 | 土地面積146.58m²（約44.34坪） |
| 5号地 | 土地面積144.00m²（約43.56坪） |
※１号地・2号地の面積には地役権設定面積（1号地：40.91㎡・2号地：40.32㎡）、5号地の面積には地上権設定面積（8.50㎡）が含まれております。
どう愉しみ、どう安らぎ、どう過ごすか、
芦屋にて、これからの新しい暮らし方を想う。
わが家でこそ、どう愉しみ、どう安らぎ、どう過ごすかが大切となる、
ニューノーマルにおける新しいライフスタイル。
都市に住まう利便性と暮らしやすさの恩恵をそのままに、
心身が満たされるあなただけの一邸を、ぜひここ芦屋西山町にて。
Plan
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リビング・ダイニング
2階廊下には季節物の収納にも便利な
大型のウォークインクローゼット。
2階の廊下には、衣類はもちろん、季節物や家族の思い出の品などを収納するのにも便利なウォークインクローゼットをご用意しました。上部には棚も設けています。
約9.6帖のゆったり広々とした主寝室は、
2箇所にクローゼットをご用意。
主寝室はゆったりとした広さの約9.6帖をご用意しました。2ヶ所に設けたクローゼットは、ご夫婦で使い分けされるのにも便利です。
天井高約4mのロフトのある開放的な洋室は、
お子様のお部屋として。
洋室（1）と洋室（2）は共に、高さに開放感のある天井高約4m。それぞれのお部屋には窓のあるロフトを設けて、収納スペースや趣味の空間として成長に合わせてご利用いただけます。
主寝室南面のバルコニーからは、
美しく雄大な大阪湾の眺望。
主寝室の南面に設けたバルコニーからは、時間や四季の移ろいに様々なシーンを描く大阪湾を望んでいただけます。太平洋へと続く美しく雄大なロマンあふれる風景は、この地に暮らす贅沢なひとときを演出します。
随所に収納スペースを設けたキッチンは、
ゴミ出しにも便利な勝手口を設置。
ダイニングと一体感のあるカウンター式のキッチンは、食材や調味料などのストックに便利なパントリーや床下収納庫をはじめ、キッチンサイドにも物入をご用意。さらにゴミ出しなどに便利な勝手口を設置しています。
広々とした約23.6帖のLDK、
ダイニングには便利なカウンターをご用意。
南からの光を採り入れるリビング・ダイニング・キッチンはゆったり広い約23.6帖。また、ダイニングには2面にカウンターを設けて、アイロンがけやパソコンを置いてのテレワークスペース、お子様のスタディコーナーとしても活用いただけます。
洗面化粧台はワイドな1,350mm幅、
3階にも洗面コーナーをご用意。
洗面化粧台は両サイドに小物などを置けるカウンターのある、ワイドな1,350mm幅としました。また、便利なリネン庫や床下収納もご用意しています。さらに3階にも、トイレの横に洗面コーナーを設けています。
雨の日の乗り降りにも便利な、
お車をまもる高級感ある屋内ガレージ。
地下1階には2台分のRC造駐車スペースをご用意。お車を雨風からまもるだけでなく、雨の日も玄関から直接乗り降りが可能です。また、車やバイクなどを趣味でカスタマイズされる方も、ガレージライフを楽しんでいただけます。
玄関ホールからLDKへと続く吹抜は、
将来的なホームエレベーターの設置にも。
玄関ホールからLDKへと続く吹抜は、光を採り入れる開放感のある施し。さらに将来的には2階のウォークインクローゼットまでを改築して、ホームエレベーターの設置も可能なスペースとして想定しています。
広々とした上品な玄関ホールは、
用途に合わせて2つの収納スペースをご用意。
広く開放的な上品な施しの玄関ホールは、日常に使いやすいローボードタイプの収納と、キャディバッグなどの収納にも便利な扉のある物入れをご用意。履物をはじめ玄関まわりをすっきりと片付けることができます。
カー用品やレジャー用品の収納にも便利な
ガレージ横のフリースペース。
ホールとガレージの2方向から出入りが可能なフリースペースは、タイヤなどのカー用品をはじめレジャー用品やスポーツグッズなどがたっぷり収納でき、ガレージから直接出し入れができるる便利な空間です。
あなただけの一邸を、
これからの新しい暮らし方を、
ふさわしい住まいを、
ぜひ、イメージしてください。
※掲載の外観・室内写真はモデルハウス（2021年7月撮影）にて撮影されたものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。