「きちんと検査」、「しっかり保証」で売りたい方にも買いたい方にも安心と付加価値をプラスします。
不動産を売却をする場合、物件の引渡しが完了してもそれで終わる訳ではありません。通常の売買契約の場合、売主は売却物件の引渡後３ヶ月間は契約不適合責任を負うことになります。契約不適合責任（瑕疵担保責任）とは、不動産を売却・引渡した後に発見された建物の不具合に対して、売主が一定期間責任を負うというルールです。
※一部、物件によってはサポート対象外となります。 〉詳しくはこちら
①雨水の侵入
②構造耐力上主要な
部分の木部の腐食
③シロアリの害
④給排水管路の
漏水および破損
※①、②、③は一戸建住宅のみ
| 対象物件 | ①媒介契約時点で築20年以内の一戸建住宅、築25年以内のマンション ②上記①で且つ、弊社または弊社が指定する保険会社検査員が行う建物検査に合格した建物（以下「サービス対象建物」といいます。） |
|---|---|
| 保証内容 |
①雨水の侵入 ※①、②、③については一戸建住宅のみ（マンションは適用外）となります。 |
| 保証金額 | 最大500万円（税込） |
| 媒介条件 | 弊社の査定の125％以下の売出価格にて弊社と専属専任または専任媒介契約を締結していただくこと。 但し、弊社が了承した場合は一般媒介契約も対象となります。 |
| 対象売主 | 弊社の媒介にて弊社規定の仲介手数料をお支払いいただいたサービス対象建物の売主 |
| 対象買主 | 弊社の媒介にて弊社規定の仲介手数料をお支払いいただいたサービス対象建物の買主 |
| 保証期間 | 1年間 ・引渡後3ヶ月間：売主に対する保証 ・引渡し３ヶ月を超えて１年までの間：買主に対する保証 |
| その他 | ※契約不適合責任を負わないとする売買契約は対象外となります。 ※売主、買主が宅建業者の場合は対象外となります。 ※対象建物の補修については、弊社指定の工事会社をご利用いただきます。 ※その他、詳細については弊社までお問合せください。 |
本サービスの条件等の詳細につきましては、弊社担当者へお問い合わせ下さい。