土地（建築条件無）岡本７丁目桜坂 土地
最寄り駅：阪急神戸線「岡本」駅／ 面積：562.57 m2
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海と街並みを臨む岡本桜坂の邸宅地
南向き×約170坪×建築条件なし
- 建築条件なしのため自由設計が可能
- 南向き×前面6ｍ道路で日当たり・通風良好
- 無電柱化された美しい街並み
- 桜坂の高台から海を望む開放的な眺望
現地写真
土地価格7480万円、土地面積562.57m2 南向き×約170坪×建築条件なし
海と街並みを臨む土地
現地（東から）撮影
現地（西から）撮影
アクセス／周辺環境
阪急神戸線
「岡本」駅
徒歩 約20分
物件概要
| 物件の所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本７丁目 |
|---|---|
| 交通の利便 | 阪急神戸線「岡本」駅 徒歩20分 |
| 価格 | 7,480 万円 （非課税） |
| 販売区画 | 1区画 |
| 私道負担 | なし |
| 販売面積 | 562.57㎡ |
| 建ぺい率 | 30％ |
| 容積率 | 80％ |
| 水道・ガス | 上下水道、都市ガス |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | なし |
| 接道方向・幅員1 | 南側 幅員約6ｍ |
| 地目 | 宅地 |
| 市街化区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 岡本桜坂建築協定 |
| 小学校区 | 本山第二小学校区 |
| 中学校区 | 本山中学校区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他費用 | 8,100 |
| 備考 | そのほか費用：桜坂自治会費 |
| 情報登録日 | 2025/08/30 |
更新日:2025/09/01 次回更新予定日:2025/09/30
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※広告物件は、掲載中に売却済、売却中止、価格変更となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除きます）
支店情報
| 支店名 | 神戸本店 |
|---|---|
| 住所 | 神戸市東灘区岡本1丁目10-23 |
| 電話番号 | 0120016855 |
| 広告主の名称 | カラーズアソシエイト株式会社 |
| 免許証番号 | 国土交通大臣（2）第9084号 |
| 所属団体 | （公社）全日本不動産協会 /（公社）不動産保証協会 |