SERVICE
サービス

借りたい

カラーズアソシエイトは、お客様のニーズに合わせたお住まい探しをトータルにサポートいたします。

ご希望をぜひお聞かせください。おひとりおひとりの立場に立ってお手伝いさせていただきます。

住まいを借りる前に決めておきたいこと

1.自分の希望条件を整理する

お住まい探しのサポートに当たっては、お客様ご自身の希望条件をある程度お考えいただくことが必要です。以下に、一般的に住まいを借りるときの条件とされる主な項目を記載しましたので、ご自身の希望条件を整理しておきましょう。

決めておきたいこと 内容
地域(周辺の環境) 希望する沿線、駅など(複数可)
通勤、通学に便利な地域
静かな環境、商店街の近く など
最寄り駅からの距離 徒歩○分以内希望、バス便利用でも可 など
予算 手取り月収の◯分の1以下など
(賃料支払い後の生活費を想定して、余裕をもった予算を考える)
入居を希望する日 ○月末まで、あるいは○月中 など
間取り、広さ 何室必要か、どの程度の広さが必要か など
住戸の階数 1階でも可、あるいは2階以上 など
住戸の位置や向き、日当たり 角部屋、南向き、東向き など
室内外の設備 ユニットバスでも可、オートロック付き、駐車場有り など
建物の構造、種類 アパート、マンション、あるいは一戸建て など
その他 デザイナーズ物件、ペット可、楽器演奏可 など
2.希望条件に優先順位を付ける

ご自身の希望条件に優先順位を付けていきます。希望条件をすべて満たす物件があるとは限りませんので、どうしても譲れない条件は何か、譲ってもよい条件は何かを検討し、優先順位を決めておくと、よりご要望に近い物件をご紹介することが可能です。

借りるときの流れ

※流れについて、エリアによって異なる場合がございますので詳細につきましては担当者にご確認ください。

  1. step01

    お部屋探し

    ・ご希望条件の整理

    住まい探しを始めるに当たっては、ご自身の希望条件をある程度決めておきたいものです。家賃やエリア、駅からの距離、広さ、引越しまでのスケジュールなど、ご自身のご希望条件を明確にしておきましょう。優先順位をつけておくことも大切です。
    特に、駐車場付き、ペット飼育可、楽器演奏可などの特定の希望がある場合には、前もってお伝えください。

    ・予算を決める

    ご希望の住まいを借りるためのおおむねの相場を調べ、予算の目安を立てます。カラーズアソシエイトの「不動産あなたのお役に立ちマップ」では、賃貸価格相場情報を表示しています。まずはご希望のエリアでお試しください。

    不動産あなたのお役に立ちマップ

    ・物件を探す

    実際に店舗に足を運んでみましょう。カラーズアソシエイトにお越しいただければ、地域に精通したスタッフがお客様のニーズに合った物件の情報をスピーディーにご紹介いたします。

    ・物件の見学

    気になる物件がありましたら、営業担当が現地へご案内いたします。物件の室内の状況や周辺環境などをよくご確認ください。

  2. step02

    お申し込み

    ・ご入居のお申し込み

    入居申込書と保証委託契約申込書をご提出いただきます。申し込みは一般的に書面で行います。
    お申し込みいただいた内容は、貸主様へお取次ぎいたします。賃貸借契約の締結につきましては、貸主様の承諾と入居審査が必要です。

    ・ご契約締結のご案内

    審査の結果、ご入居いただける場合には、物件のご説明と、契約条件・諸費用(賃料・共益費・敷金・仲介手数料等)と必要書類のご案内をいたします。

  3. step03

    重要事項説明・賃貸借契約

    ・重要事項説明

    物件の内容や取引の条件などについてご説明し、重要事項説明書へご署名・ご捺印いただきます。

    ・ご契約

    物件や契約条件のご説明後、必要な書類や費用などの準備が整えば、賃貸借契約書へご署名・ご捺印いただき、貸主様と賃貸借契約を結びます。

    • ※ご契約締結後、連帯保証人様のご署名・ご捺印をすみやかにお願いいたします。
    • ※保証会社との保証委託契約、家財保険への加入手続きなどが必要となる場合はご契約時にご加入いただきます。
  4. step04

    引越し・ご入居

    ・鍵の引渡し

    鍵と設備等の取扱説明書をお渡しいたします。

    • ※鍵の複製が必要な場合はご希望ください。

    ・引越し・ご入居

    引越し等、ご入居のための準備を行います。

    • ※電気・ガス・水道等の開始手続きは、必ずご入居されるご本人様が行ってください。
    • ※物件の管理組合または管理会社によって引越し日時等の連絡が必要な場合があります。

不動産を探す

カラーズアソシエイトは、神戸・阪神間・大阪を中心に居住用物件から土地など様々な不動産を取り扱っております。ご希望に沿う不動産を見つけるお手伝いをいたします。