土地（建築条件付）【成約御礼】岡本５丁目 宅地分譲
最寄り駅：阪急神戸線「岡本」駅／ 面積：150.16 m2
お問い合わせ（神戸本店）tel.0120-01-6855 メール 見学予約
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阪急「岡本」駅徒歩2分、
北側には山並みが広がる自然豊かな環境。
- 駅近でありながら第1種低層住居専用地域。
- 車通りの少ない閑静な邸宅街で自然を感じる豊かな暮らしを実現。
- 約4.3ｍのゆったりとした通路幅。
- 参考プランあり。建築相談承ります。
- 周りに高い建物がなく、陽当たり良好の土地です。
現地写真
使い勝手の良い整形地です。
新設された前面通路。
現況は陽当たりの良い更地です。
四季により移り変わる山並みが望める立地。
駅まで徒歩約2分の好立地。
公道に面した明るい道です。
車通りが少なく、閑静な住宅街です。
アクセス／周辺環境
駅徒歩約2分の好立地。阪急岡本駅は特急停車駅です。
阪急神戸線
「岡本」駅
徒歩 約2分
JR神戸線
「摂津本山」駅
徒歩 約7分
神戸市立本山第一小学校まで405m 徒歩6分 小学校まで車通りの少ない道で約6分の道のりです。
神戸市立本山中学校まで942m 徒歩12分 中学校まで約12分の距離です。
コープ岡本まで314m 徒歩4分 営業時間は9時～23時。阪急岡本駅南改札出てすぐにあるため、日々の通勤ついでのお買い物に便利です。
施工事例
参考プラン：121.31平米 参考価格：3,080万円
【施工事例】リビングに吹き抜けのある事例です。土間とリビングが一体となったデザインです。
【施工事例】リビング階段を施したスタイリッシュな一邸。家具とのコントラストを考慮して設計することも可能です。
【施工事例】リビングに隣接した土間スペースを設けた事例です。リビングの延長として、趣味の物を置いて楽しむのも一興です。
【施工事例】新築戸建のリビングルームです。南向きの窓からは暖かな日差しが降り注ぎます。
物件概要
| 物件の所在地 | 神戸市東灘区岡本5丁目 |
|---|---|
| 交通の利便 | 阪急神戸線「岡本」駅徒歩2分、JR神戸線「摂津本山」駅徒歩7分 |
| 価格 | 成約 万円 （非課税） |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画 | 2区画 |
| 私道負担 | なし |
| 販売面積 | 150.16㎡ |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | あり |
| 接道方向・幅員1 | 西側幅員幅員約3.7ｍ～4.14ｍの公道に12.67ｍ接道 |
| 地目 | 宅地 |
| 市街化区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 第1種高度地区、文教地区、建築基準法第22条指定区域 |
| 小学校区 | 神戸市立本山第一小学校区 |
| 中学校区 | 神戸市立本山中学校区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他費用 | 自治会費：調査中 |
| 備考 | 2号地：敷地の一部（約39.74m2）に地役権が設定されます。2号地のみ建築条件付土地です。 |
| 情報登録日 | 2021/11/01 |
更新日:2023/03/31 次回更新予定日:2023/02/16
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※広告物件は、掲載中に売却済、売却中止、価格変更となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除きます）
支店情報
| 支店名 | 神戸本店 |
|---|---|
| 住所 | 神戸市東灘区岡本1丁目10-23 |
| 電話番号 | 0120-01-6855 |
| 広告主の名称 | カラーズアソシエイト株式会社 |
| 免許証番号 | 国土交通大臣（2）第9084号 |
| 所属団体 | （公社）全日本不動産協会 /（公社）不動産保証協会 |